- Loyer
- 980 € CC*
- Ref 2023-16
Adresse
46 bis Rue-Saint-Louis- 27000 Évreux
41 rue de Montigny 27200 Vernon
Adresse
46 bis Rue-Saint-Louis- 27000 Évreux
41 rue de Montigny 27200 Vernon
Charmante longère de 96 m² situé dans une commune résidentielle calme à proximité d'Evreux.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un spacieux séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central, four, plaque induction, hotte aspirante. Le tout d'une surface de 50 m². On retrouve une buanderie attenante à la cuisine, desservant un toilette individuel et une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche serviette. De l'autre coté de la pièce de vie, la chambre du rez-de-chaussée de plus de 14m². A l'étage : une pièce palière desservant une chambre avec dressing attenant, une passerelle racoordant une pièce bureau ou pouvant faire office de troisième chambre.
Vous profiterez également d'une dépendance close de 43 m2 accolée au corps principal de la longère pour stockage divers ou à usage d'atelier. Terrasse avec pergola sur l'avant de la maison.
Le tout sur un terrain clos de près de 850 m2 avec portail pour accès sur une cour gravillonnée afin d'y stationner les véhicules et également un portillon piéton.
Chauffage par poêle à bois autosuffisant et pouvant être complété par des radiateurs électriques en cas de besoin
Raccordement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Inclus dans les charges : taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien annuel du poêle à bois.
Située à 10 km/15 min en voiture du centre ville d''Evreux, de la gare sncf ou encore de la base aérienne d'Evreux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 27180
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 850 m²
Surface loi Boutin (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Vue sur la cour et le jardin de la maison
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 980 €
Dont état des lieux 288 €
Dépôt de garantie TTC 960 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* :
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* CC : Charges comprises