Adresse

46 bis Rue-Saint-Louis- 27000 Évreux

41 rue de Montigny 27200 Vernon

LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET EN BORDURE D'UNE RUE PASSANTE

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Local professionnel 63.47 m² - Les Andelys (27700)

  • Prix
  • 680 € / mois NAT - HC*
  • Ref 2023-4
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Description de l'offre

Local à usage professionnel ou commercial en très bon état de 64 m2 situé à proximité du centre-ville dans une petite copropriété de 3 lots et dans l'avenue de la République. Il comprend une entrée, un WC, 4 espaces bureaux ou salles d'activités dont 2 équipés d'un meuble avec lavabo et distribuant également de l'eau chaude. Vous disposerez d'une place de parking associée à ce local Chauffage individuel électrique assuré par radiateurs Disposant d'une très bonne visibilité à partir de la rue qui est très passante. Ce local a accueilli un cabinet de kninésithérapie et d'ostéophatie, puis une auto-école Charges de 95 €/ mois comprenant les charges de copropriétés relevant du fonctionnement, de l’entretien et des réparations courantes des parties communes, la taxe foncière. Activité de restauration sur place ou à emporter interdite. Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 27700


Superficie (m²) 63.47


Année de construction 2010


Quartier centre ville


Vitrine pas de vitrine


Zone de chalandise en bordure de l'avenue de la République, à 500 m à pied de la place centrale du centre ville


Loyer 680 € / mois


Honoraires charge locataire 1 060 €


Dont état des lieux 190 €


Dépot de garantie 1 360 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €


Bail commercial ou professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
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* HC : Hors charges