- Loyer
- 860 € CC*
- Ref 2026-03
Adresse
46 bis Rue-Saint-Louis- 27000 Évreux
41 rue de Montigny 27200 Vernon
Adresse
46 bis Rue-Saint-Louis- 27000 Évreux
41 rue de Montigny 27200 Vernon
Appartement souplex atypique de 96.38 m² sur 3 niveaux avec cour.
Ce spacieux appartement traversant et baigné de lumière comporte :
- Au 1er niveau (+2) : une entrée sur double séjour salon avec une cuisine ouverte et aménagée (36.15 m²), une salle de douche avec double vasque, cabine de douche et raccordement lave-linge, un WC séparé
- Au deuxième niveau (+1) : deux pièces manssardées en efilades pouvant faire usage de chambre ou de pièce de vie
- Au troisième niveau (0) ; un couloir donnant accès à la cour intimiste d'environ 20 m², 3 pièces en enfilades.
Accessible de la cour, un cellier de 4 m².
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Provision pour charges de 60 euros incluant la part locative des charges de copropriété et une provision pour l'eau froide. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler annuellement.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possiblité d'accueillir une habitation au niveau 1 et 2 et une activité professionelle au niveau 3.
Situé dans un immeuble historique en copropriété, idéalement situé au pied de la place Saint-Taurin en plein coeur du centre ville d'Evreux, à proximité immédiate de tout service, commerces, commodités et transports en commun. Parking gratuit du Bel Ebat à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 27000
Surface habitable (m²) 96,38 m²
Surface loi Boutin (m²) 96,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue cour de l'immeuble
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
Quartier centre-ville, entre Evreux et Gravigny
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 860 €
Honoraires TTC charge locataire 860 €
Dont état des lieux 292 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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